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Estimer mon bien à la location à Toulouse

Vous venez de faire l’acquisition d’un appartement ou d’une maison à Toulouse et dans ses alentours et vous souhaitez connaître la valeur locative de votre investissement ? Octo Immo vous propose une estimation gratuite afin de proposer votre location au bon montant de loyer.

Caractéristiques du bien

m² (hors balcon, terrasse...)
m² (bâti inclus)
4 chiffres (ex: 1967)

Adresse du bien à estimer

Vos coordonnées

  • Veuillez renseigner le(s) champs obligatoire(s) suivant(s) :

Horaires d'ouverture

Lundi - Vendredi de 09:00 - 12:00, et de 14:00 - 19:00

Samedi de 10:00 - 12:00, et de 14:00 - 18:00

Dimanche fermé

Le choix de ce montant est primordial, Toulouse étant en zone tendue, l’augmentation du prix du loyer est maintenant encadré, il vous sera donc juridiquement impossible de le modifier vers la hausse si vous n’avez pas effectué un minimum de travaux ou si l’appartement a été loué au cours des 18 derniers mois.
L’estimation Octo Immo se base sur différents critères afin d’évaluer le prix de votre location, pour cela le rendez-vous à lieu obligatoirement à l’adresse du bien à estimer La première est la connaissance de votre bien :

  • Typologie
  • La surface
  • Environnement
  • Annexe
  • Etat
  • Points forts
  • Points faibles

La seconde est une étude comparative du marché :

  • Quelle est la demande ?
  • Quels sont les bien loués dans les trois derniers mois sur votre secteur ?
  • Quels sont les biens comparables proposés à la location récemment ?
  • Quels sont les biens comparables qui n’ont pas été loués ce dernier mois ?

Pour votre acquisition en loi Pinel, quel est le plafond de loyer qu’il ne faut pas dépasser ? L’équipe Octo Immo pourra vous le calculer grâce à la surface et l’emplacement de votre achat. N’hésitez pas à prendre contact directement avec l’agence spécialisée dans la location et la gestion immobilière à Toulouse afin de bénéficier d’une estimation gratuite et professionnelle. A la suite de cela, Octo Immo pourra vous proposer ses services de location et de gestion suivant vos besoins, grâce à nos différents mandats et notre service à la carte.