Appartement 3 pièces à vendre Toulouse - 31000 / Réf: 100417-OCTOIMMO

265 000 €

265 000 €
2 chambres
1 sde
61,9 m² de surface
4 281,1 € prix / m²

vidéo

NOUVEAUTÉ T3 TRAVERSANT RAMBLAS JEAN JAURÈS

Emplacement privilégié sur les fameuses RAMBLAS de Toulouse à deux pas de la gare, du métro et de toutes les commodités.
IDÉAL Investisseur ou Premier Achat pour cet appartement TRAVERSANT de type T3 au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs.
Séjour et cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, salle d'eau et balcon avec vue dégagée sur la ville Rose. Place de parking disponible en bas de l'immeuble (70€/mois)
66 lots d'habitation. Charges annuelles constatées : 1 551€. Libre de toute occupation.
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 551 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence :100417-OCTOIMMO
Type de logement :Appartement
Construction :1954
Date de disponibilité :16/06/2026
Surface de :61,9 m2
Séjour :20 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :10
Etage :8

Vidéo

Finances

Charges :129 € par mois

Équipements

Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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