Appartement 4 pièces à vendre Toulouse - 31200 / Réf: 100425-OCTOIMMO

389 000 €

Situé au sein du quartier recherché des Minimes, à 300m du métro ou de l'église, et 600m d'Airbus St Eloi, cet appartement T4 développe une surface habitable 85m² au 1er étage sur 2 d'une copropriété à taille humaine composée de 23 lots, dont seulement 6 lots d'habitation.
Chaque niveau ne comprend que deux appartements, offrant ainsi un cadre de vie calme et préservé.

Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Un cellier et qu'un garage fermé, complètent ce bien.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 541 €, incluant notamment la consommation d'eau froide.
Quote-part de la copropriété 208/1000ème

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 541 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.