Appartement 3 pièces à vendre Toulouse - 31000 / Réf: 100417-OCTOIMMO

249 000 €

COUP DE COEUR T3 TRAVERSANT RAMBLAS JEAN JAURÈS

Emplacement privilégié sur les fameuses RAMBLAS de Toulouse à deux pas de la gare, du métro et de toutes les commodités.
IDÉAL Investisseur ou Premier Achat pour cet appartement TRAVERSANT de type T3 au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs.
Séjour et cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, salle d'eau et balcon avec vue dégagée sur la ville Rose. Place de parking disponible en bas de l'immeuble (70€/mois)
66 lots d'habitation. Charges annuelles constatées : 1 551€. Libre de toute occupation.
FIN DES TRAVAUX DE RAVALEMENT VOTÉS ET PROVISIONNÉS T1 2027.
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Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 551 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.