Appartement 2 pièces à vendre Toulouse - 31200 / Réf: 100432-OCTOIMMO

129 000 €

129 000 €
2 pièces
52,3 m² de surface
2 466,54 € prix / m²

Toulouse/Minimes - Appartement/Local professionnel
Dans un immeuble des années 90, au premier étage, un appartement traversant actuellement occupé en bureau avec la double destination (appartement et local professionnel).
Possibilité de louer en bureau, de créer un grand T2 de 52 m2 ou de transformer le tout en 2 studios.
Les devis sont en cours.
En plus, un parking dans la résidence, proximité immédiate du métro ligne B et de différents commerces.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 067 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence :100432-OCTOIMMO
Type de logement :Appartement
Construction :1990
Date de disponibilité :31/07/2026
Surface de :52,3 m2

Pièces :2
WC :2
Nombre d'étages :3
Etage :1
Parking :1

Finances

Charges :79 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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