Appartement 2 pièces à vendre Toulouse - 31300 / Réf: 100446-OCTOIMMO

170 000 €

À Toulouse, à seulement 5 minutes à pied des métros, cet appartement T2 est situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1991.

D'une surface totale d'environ 62m² (52m² habitables), il se compose d'une pièce de vie de 24 m², d'une cuisine indépendante de 8 m² pouvant être ouverte facilement sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une véranda d'environ 10 m² prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un extérieur privatif d'environ 25 m², offrant un véritable espace complémentaire.

Le chauffage ainsi que les volets roulants sont électriques.
L'appartement nécessite une remis au goût du jour. Les travaux ont été chiffrés.
L'extérieur privatif, directement accessible depuis le parking de la résidence, permet notamment d'y stationner aisément des deux-roues.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 938 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.